Marché immobilier · 85770 · 2026
Prix immobilier à Le Gue De Velluire (85770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Gue De Velluire (85770) s'établit à 1 385 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 653 €/m² pour une surface typique de 169 m², tandis que les maisons atteignent 1 398 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Gue De Velluire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Gue De Velluire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Gue De Velluire s'étend de 923 €/m² (20e percentile) à 1 933 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Le Gue De Velluire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Gue De Velluire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Gue De Velluire
20 ventes les plus récentes sur 468 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 52 m² · GRANLAND
déc. 2025
117 100 €
2 252 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE DES FAIENCIERS
déc. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · LE PETIT CORNARDEAU
déc. 2025
70 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES FAIENCIERS
déc. 2025
102 400 €
1 249 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE FONTENAY
déc. 2025
35 000 €
538 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
215 000 €
1 194 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE GAY
déc. 2025
139 000 €
1 363 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DU CALVAIRE
déc. 2025
116 000 €
1 432 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DE FONTENAY
déc. 2025
147 000 €
2 297 €/m²
Maison · 3p · 183 m² · LE BOURBIAS
déc. 2025
190 000 €
1 038 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RUE DU CARQ
nov. 2025
90 000 €
542 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES DILIGENCES
nov. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · MASSIGNY
nov. 2025
95 000 €
1 044 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · CHE DU BAS DES VIGNES
nov. 2025
50 500 €
587 €/m²
Maison · 5p · 244 m² · RUE DU VIVIER
nov. 2025
384 100 €
1 574 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DE LA CROIX DE LA PAIX
oct. 2025
160 000 €
1 702 €/m²
Maison · 1p · 221 m² · RUE DU PARC
oct. 2025
250 000 €
1 131 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · IMP DES NOUES
oct. 2025
177 000 €
1 264 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DES MEUNIERS
oct. 2025
115 000 €
1 085 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · MARAIS DE SAINT MARTIN
oct. 2025
112 000 €
1 287 €/m²
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Explorer une adresse à Le Gue De VelluireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.