Marché immobilier · 50850 · 2026
Prix immobilier à Le Fresne Poret (50850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Fresne Poret (50850) s'établit à 1 061 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 110 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 061 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Fresne Poret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Fresne Poret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Fresne Poret s'étend de 636 €/m² (20e percentile) à 1 529 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Le Fresne Poret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Fresne Poret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Fresne Poret
20 ventes les plus récentes sur 110 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU BOCAGE
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE DE LA LOIRE
déc. 2025
82 000 €
569 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE LA POTERIE
nov. 2025
70 000 €
660 €/m²
Maison · 7p · 103 m² · RUE DE LA SELUNE
nov. 2025
64 000 €
621 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
78 500 €
714 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · LE BAS PONT
nov. 2025
41 000 €
976 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE LA SOURCE
oct. 2025
75 000 €
1 087 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · LA GANTERIE
oct. 2025
72 500 €
1 295 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE PONT D'EGRENNE
août 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · LA HUBERDIERE
juil. 2025
32 500 €
903 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE CLAUDE CHAPPE
juin 2025
35 000 €
547 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU MONT ST MICHEL
avr. 2025
150 000 €
1 071 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU MONT ST MICHEL
avr. 2025
75 000 €
536 €/m²
Maison · 1p · 56 m² · RUE DU CHATEAU
avr. 2025
90 000 €
1 607 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DU MONT ST MICHEL
avr. 2025
186 200 €
1 578 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE CLAUDE CHAPPE
mars 2025
26 000 €
406 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RUE DES VERGERS
févr. 2025
95 600 €
2 897 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU BOCAGE
janv. 2025
86 500 €
1 138 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RUE DU BOCAGE
déc. 2024
28 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE L'EUROPE
déc. 2024
125 000 €
1 179 €/m²
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Explorer une adresse à Le Fresne PoretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.