Marché immobilier · Code postal 87210 · 2026
Prix immobilier à Le Dorat (87210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Dorat (87210) s'établit à 907 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 461 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 376 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 857 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Dorat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Dorat
Analyse du marché immobilier à Le Dorat
La fourchette de prix réelle à Le Dorat s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 689 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Le Dorat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Dorat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Dorat
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
173 000 €
1 545 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
120 000 €
1 277 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
89 700 €
815 €/m²
Appartement · 2p · 75 m²
déc. 2025
66 000 €
880 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
66 000 €
880 €/m²
Maison · 2p · 30 m²
déc. 2025
1 010 000 €
33 667 €/m²
Maison · 8p · 650 m²
déc. 2025
1 010 000 €
1 554 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
1 010 000 €
10 632 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
1 010 000 €
14 429 €/m²
Maison · 4p · 177 m²
nov. 2025
49 000 €
277 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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