Marché immobilier · 42120 · 2026
Prix immobilier à Le Coteau (42120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Coteau (42120) s'établit à 1 538 €/m², en hausse de 16.9 % depuis 2021, d'après les 1 009 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 186 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 908 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Coteau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Coteau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Coteau s'étend de 1 039 €/m² (20e percentile) à 2 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Le Coteau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Coteau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Coteau
20 ventes les plus récentes sur 1 009 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43.2 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
48 500 €
1 123 €/m²
Appartement · 1p · 180 m² · RUE VAUBAN
déc. 2025
260 000 €
1 444 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE FECHET
déc. 2025
55 000 €
688 €/m²
Appartement · 1p · 39 m² · PAS DAMON
déc. 2025
36 000 €
923 €/m²
Appartement · 1p · 62.6 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
90 300 €
1 442 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
182 000 €
1 767 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · IMP DE LA VOISINEE
déc. 2025
210 000 €
2 039 €/m²
Appartement · 4p · 78.7 m² · RTE DE COMMELLE
déc. 2025
123 500 €
1 569 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · BD DES ETINES
déc. 2025
139 550 €
1 623 €/m²
Appartement · 2p · 71 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
105 000 €
1 479 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · CHE DE CHERBUET
déc. 2025
148 300 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
227 400 €
2 915 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · BD LOUIS ARMAND
déc. 2025
224 000 €
2 036 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU DOCTEUR CHARCOT
déc. 2025
251 900 €
2 768 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
189 650 €
1 336 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
175 000 €
2 059 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
90 000 €
1 417 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · IMP DES QUATRE VENTS
déc. 2025
244 800 €
2 473 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
129 000 €
1 066 €/m²
Appartement · 2p · 59.5 m² · BD DES BELGES
déc. 2025
72 700 €
1 222 €/m²
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Explorer une adresse à Le CoteauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Coteau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.