Marché immobilier · Code postal 42470 · 2026
Prix immobilier à Lay (42470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lay (42470) s'établit à 1 643 €/m², en recul de 12.1 % depuis 2021, d'après les 334 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 532 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 650 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lay
Analyse du marché immobilier à Lay
La fourchette de prix réelle à Lay s'étend de 1 014 €/m² (20e percentile) à 2 303 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Lay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lay
Maison · 4p · 122 m²
déc. 2025
300 000 €
2 459 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
150 000 €
1 261 €/m²
Maison · 6p · 111 m²
nov. 2025
260 000 €
2 342 €/m²
Maison · 6p · 111 m²
nov. 2025
260 000 €
2 342 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
nov. 2025
75 000 €
789 €/m²
Maison · 5p · 176 m²
nov. 2025
110 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
nov. 2025
121 350 €
933 €/m²
Appartement · 4p · 180 m²
nov. 2025
261 000 €
1 450 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
200 200 €
1 540 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.