Marché immobilier · 81440 · 2026
Prix immobilier à Lautrec (81440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lautrec (81440) s'établit à 1 635 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 183 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Lautrec ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lautrec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lautrec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lautrec s'étend de 1 050 €/m² (20e percentile) à 2 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Lautrec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lautrec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lautrec
20 ventes les plus récentes sur 183 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 125 m² · RUE CESARINE VILA
déc. 2025
200 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DU GRESILLOU
nov. 2025
196 500 €
2 456 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE LABOURIOUNE
oct. 2025
205 000 €
1 864 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LE BRUC
oct. 2025
354 100 €
2 361 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · HAM DE LA GRELARIE
oct. 2025
270 000 €
2 093 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CHE D'EN LAUZE
oct. 2025
119 000 €
1 526 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RTE DE BRACONNAC
sept. 2025
340 000 €
2 194 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LESPINARIE HAMEAU
sept. 2025
179 150 €
1 906 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DU PRIEURE
août 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · HAM DE MILLET
août 2025
146 000 €
1 074 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · CHE DE GANOUBRE
juil. 2025
220 000 €
1 864 €/m²
Maison · 2p · 156 m² · RUE DU FORGERON
juil. 2025
110 000 €
705 €/m²
Maison · 5p · 328 m² · LA ROQUE
juil. 2025
260 000 €
793 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES BONS ENFANTS
juil. 2025
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 5p · 196 m² · PL DES ANCIENS COMBATTANTS
mai 2025
135 000 €
689 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES BONS ENFANTS
mars 2025
157 000 €
1 635 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · IMP DE MONTCLERGUE
mars 2025
195 600 €
1 778 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RIEUCOURNET
mars 2025
290 000 €
1 859 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RTE LA SAGNETTE LE NEGRE
mars 2025
180 000 €
1 154 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · PL DU MERCADIAL
mars 2025
120 000 €
741 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à LautrecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lautrec ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lautrec. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lautrec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.