Marché immobilier · 39360 · 2026
Prix immobilier à Larrivoire (39360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Larrivoire (39360) s'établit à 1 508 €/m², en recul de 29.7 % depuis 2021, d'après les 125 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 931 €/m² pour une surface typique de 157 m², tandis que les maisons atteignent 1 632 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Larrivoire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Larrivoire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Larrivoire s'étend de 931 €/m² (20e percentile) à 2 279 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Larrivoire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Larrivoire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Larrivoire
20 ventes les plus récentes sur 125 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RUE SUR LES COTES
déc. 2025
96 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RTE DE SAINT CLAUDE
oct. 2025
65 000 €
445 €/m²
Maison · 9p · 279 m² · RTE DE LYON
sept. 2025
325 000 €
1 165 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE EN CRIE
sept. 2025
257 500 €
2 239 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE LA BROCATELLE
juil. 2025
225 000 €
2 320 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE L'EGALITE
juil. 2025
171 000 €
1 859 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE LA VALLEE
juil. 2025
105 000 €
1 615 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU PRE GRAND LOUIS
juil. 2025
85 000 €
739 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE SUR LES COTES
juin 2025
92 500 €
1 051 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE SUR LES COTES
juin 2025
108 000 €
1 588 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DE LA VALLEE
mai 2025
80 000 €
640 €/m²
Maison · 5p · 198 m² · RTE DE LYON
avr. 2025
195 000 €
985 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE LA VALLEE
mars 2025
47 000 €
540 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DU FER A CHAT
mars 2025
69 000 €
556 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE SAINT MICHEL
mars 2025
95 000 €
990 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE PARADIS
mars 2025
235 000 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE MOLINGES
mars 2025
100 000 €
1 087 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE CHIRIAT
mars 2025
165 000 €
2 578 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE SAINT MICHEL
févr. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LOT SUR LE MOULIN
févr. 2025
37 333 €
519 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Larrivoire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.