Marché immobilier · 56240 · 2026
Prix immobilier à Lanvaudan (56240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lanvaudan (56240) s'établit à 1 912 €/m², en hausse de 21.0 % depuis 2021, d'après les 712 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 820 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 1 917 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Lanvaudan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lanvaudan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lanvaudan s'étend de 1 325 €/m² (20e percentile) à 2 513 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lanvaudan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lanvaudan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lanvaudan
20 ventes les plus récentes sur 712 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 77 m² · CLEHERNE
déc. 2025
77 785 €
1 010 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CLEHERNE
déc. 2025
212 000 €
1 963 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · POULGROIX
déc. 2025
210 000 €
1 373 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LOT PARK KERANDOR
déc. 2025
250 000 €
2 049 €/m²
Maison · 7p · 113 m² · STANG NIVINEN
déc. 2025
156 000 €
1 381 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE KERVELINE
déc. 2025
230 000 €
2 347 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU COMMERCE
déc. 2025
155 000 €
1 615 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DES POMMIERS
déc. 2025
132 700 €
1 340 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LOT PARK KERANDOR
déc. 2025
276 000 €
2 654 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LE GUILLEC
déc. 2025
312 500 €
2 648 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · LA VILLENEUVE SAINT LALU
déc. 2025
351 900 €
2 070 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE XAVIER GRALL
déc. 2025
225 000 €
2 616 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · LOT PRAD AVALOU
déc. 2025
217 000 €
2 192 €/m²
Appartement · 4p · 128 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
380 000 €
2 969 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · BOTSCAVE
nov. 2025
175 000 €
1 378 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE MENTEC
nov. 2025
83 000 €
1 930 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · PRAT ER PONT
nov. 2025
325 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES FAUVETTES
nov. 2025
204 000 €
2 519 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE XAVIER GRALL
nov. 2025
230 000 €
2 212 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE PERENNO
nov. 2025
205 000 €
2 050 €/m²
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Explorer une adresse à LanvaudanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.