Marché immobilier · 24520 · 2026
Prix immobilier à Lamonzie Montastruc (24520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lamonzie Montastruc (24520) s'établit à 1 829 €/m², en hausse de 14.6 % depuis 2021, d'après les 500 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 791 €/m² pour une surface typique de 120 m², tandis que les maisons atteignent 1 833 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Lamonzie Montastruc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lamonzie Montastruc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lamonzie Montastruc s'étend de 1 253 €/m² (20e percentile) à 2 406 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lamonzie Montastruc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lamonzie Montastruc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lamonzie Montastruc
20 ventes les plus récentes sur 500 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 99 m² · RTE DU CHATEAU DE PILE
déc. 2025
249 000 €
2 515 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · VOIE ROMAINE
déc. 2025
208 000 €
1 576 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · FOSSE ROUGE
déc. 2025
170 000 €
1 504 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · CHE DU TUQUET
déc. 2025
400 000 €
3 478 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · TERREFORT
déc. 2025
142 500 €
1 332 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RTE DES RIVACHAUDS
déc. 2025
156 500 €
1 863 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU VIEUX BAZET
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · IMP DE MAISONNEUVE
déc. 2025
260 000 €
2 407 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA FOUILLOUSE
déc. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE ALBERT CLAVEILLE
nov. 2025
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RTE DES MAZEAUX
nov. 2025
340 000 €
2 677 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE DE SAINT AUBIN
nov. 2025
200 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV DU BARRAGE
nov. 2025
92 000 €
1 227 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DES COTEAUX
nov. 2025
169 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · METAIRIE NEUVE
nov. 2025
158 495 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RTE DE L ECOLE
oct. 2025
172 850 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 262 m² · RTE DES MARCHETTES
oct. 2025
400 000 €
1 527 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · SAINT-HUBERT
oct. 2025
315 700 €
2 024 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · PORTELIERES
oct. 2025
235 000 €
1 975 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · CHE DU LAVOIR
oct. 2025
187 550 €
1 839 €/m²
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Explorer une adresse à Lamonzie MontastrucSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lamonzie Montastruc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lamonzie Montastruc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.