Marché immobilier · 81260 · 2026
Prix immobilier à Lamontelarie (81260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lamontelarie (81260) s'établit à 1 027 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 405 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 793 €/m² pour une surface typique de 153 m², tandis que les maisons atteignent 1 056 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Lamontelarie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lamontelarie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lamontelarie s'étend de 615 €/m² (20e percentile) à 1 648 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Lamontelarie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lamontelarie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lamontelarie
20 ventes les plus récentes sur 405 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE LA BERTRANDIE
déc. 2025
205 000 €
2 628 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · HAM DE VALES BAS
déc. 2025
114 540 €
1 181 €/m²
Maison · 9p · 230 m² · CHE DE CAMPMARTY
déc. 2025
394 250 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE BERLATS
oct. 2025
107 510 €
1 344 €/m²
Appartement · 5p · 175 m² · PL SAINT BLAISE
oct. 2025
97 500 €
557 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · CHE DES CABANES
oct. 2025
230 000 €
2 110 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · HAM DE LA CATALANIE
oct. 2025
155 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 224 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
205 000 €
915 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DE L'ETOILE
sept. 2025
80 000 €
606 €/m²
Maison · 8p · 120 m² · RUE DES MAURES
sept. 2025
80 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DU LAVOIR
sept. 2025
73 200 €
915 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RTE DE LA RAVIEGE
août 2025
223 150 €
1 730 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · HAM DE RECORD
août 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DU HAMEAU
août 2025
60 000 €
1 395 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA PRADELE
août 2025
124 000 €
1 771 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE FONTBELLE
juil. 2025
176 900 €
1 474 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RTE DE LA SALVETAT
juil. 2025
204 000 €
2 615 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · PL DE BELFORTES
juil. 2025
80 000 €
516 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE FREJERAU
juil. 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LOT LE SALVAN BAS
juil. 2025
137 570 €
2 293 €/m²
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Explorer une adresse à LamontelarieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.