Marché immobilier · 08800 · 2026
Prix immobilier à Laifour (08800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laifour (08800) s'établit à 909 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 404 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 865 €/m² pour une surface typique de 183 m², tandis que les maisons atteignent 911 €/m² pour 86 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Laifour ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Laifour — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laifour
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laifour s'étend de 571 €/m² (20e percentile) à 1 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Laifour sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laifour
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laifour
20 ventes les plus récentes sur 404 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 66 m² · RTE DE DEVILLE
déc. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · TERRE LAMINETTE
déc. 2025
155 000 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RTE DE DEVILLE
déc. 2025
125 000 €
906 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · GRAND RUE
déc. 2025
25 000 €
313 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA VERTE FEUILLE
déc. 2025
85 000 €
1 090 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · GR GRAND' RUE
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RTE DE DEVILLE
déc. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE
nov. 2025
40 000 €
571 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
75 000 €
441 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LA NEUVILLE AUX HAIES
nov. 2025
140 000 €
875 €/m²
Appartement · 1p · 90 m² · ENTRE LES CHEMINS
nov. 2025
69 000 €
767 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE FONTAINE D ARRU
nov. 2025
215 000 €
2 389 €/m²
Maison · 1p · 31 m² · CHE DU CUL D AILLON
nov. 2025
77 500 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE NOUZONVILLE
oct. 2025
105 000 €
955 €/m²
Maison · 7p · 277 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
190 000 €
686 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · QUAI ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
182 000 €
1 596 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE MONTHERME
oct. 2025
145 000 €
2 071 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE LOUISE MICHEL
oct. 2025
70 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE FLOREFFE
oct. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · GD RUE
oct. 2025
78 000 €
975 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à LaifourSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Laifour ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Laifour. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Laifour.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.