Marché immobilier · 81150 · 2026
Prix immobilier à Lagrave (81150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lagrave (81150) s'établit à 2 159 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 654 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 798 €/m² pour une surface typique de 128 m², tandis que les maisons atteignent 2 162 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Lagrave — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lagrave
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lagrave s'étend de 1 584 €/m² (20e percentile) à 2 673 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lagrave sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lagrave
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lagrave
20 ventes les plus récentes sur 654 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 94 m² · CITE DE LA MOULINE
déc. 2025
180 000 €
1 915 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · ALL DES CERISIERS
déc. 2025
230 500 €
1 970 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE LES LIZES
déc. 2025
480 000 €
3 200 €/m²
Maison · 8p · 183 m² · RTE DE MARSSAC
déc. 2025
445 000 €
2 432 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DES LILAS
nov. 2025
254 400 €
2 334 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES ROUSSELOUS
nov. 2025
213 750 €
2 429 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE SAINT MARTIN
nov. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU BARRY
nov. 2025
97 000 €
2 425 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE DE MARSSAC
oct. 2025
273 450 €
2 072 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES TOURTERELLES
oct. 2025
250 000 €
2 688 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · IMP DE LA CHENERAIE
oct. 2025
321 400 €
2 678 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE LA CROIX BLANCHE
oct. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE TOUNY LERIS
oct. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · IMP DE LA SAUSSIE
oct. 2025
329 344 €
2 745 €/m²
Appartement · 4p · 128 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
430 000 €
3 359 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · CHE DES CHAUMES
oct. 2025
212 450 €
2 795 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · VOIE DU CARLA
oct. 2025
239 000 €
1 707 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE D'ALBI
oct. 2025
59 000 €
702 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RTE D ALBI
oct. 2025
220 000 €
1 630 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES PAPILLONS BLANCS
oct. 2025
187 250 €
2 432 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.