Marché immobilier · Code postal 34520 · 2026
Prix immobilier à La Vacquerie Et St Martin De Castries (34520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Vacquerie Et St Martin De Castries (34520) s'établit à 1 729 €/m², en hausse de 38.1 % depuis 2021, d'après les 171 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 823 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 635 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Vacquerie Et St Martin De Castries ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Vacquerie Et St Martin De Castries — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Vacquerie Et St Martin De Castries
Analyse du marché immobilier à La Vacquerie Et St Martin De Castries
La fourchette de prix réelle à La Vacquerie Et St Martin De Castries s'étend de 962 €/m² (20e percentile) à 2 940 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de La Vacquerie Et St Martin De Castries sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Vacquerie Et St Martin De Castries
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Vacquerie Et St Martin De Castries
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
221 853 €
2 386 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
221 853 €
2 386 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
54 000 €
964 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
nov. 2025
277 910 €
3 348 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
nov. 2025
277 910 €
3 348 €/m²
Maison · 7p · 145 m²
nov. 2025
450 000 €
3 103 €/m²
Maison · 7p · 145 m²
nov. 2025
450 000 €
3 103 €/m²
Maison · 5p · 171 m²
oct. 2025
385 000 €
2 251 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
oct. 2025
114 190 €
1 757 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
oct. 2025
79 100 €
1 198 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Vacquerie Et St Martin De Castries ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Vacquerie Et St Martin De Castries. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Vacquerie Et St Martin De Castries.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.