Marché immobilier · 37500 · 2026
Prix immobilier à La Roche Clermault (37500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Roche Clermault (37500) s'établit à 1 654 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 1 124 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 563 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 677 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Roche Clermault ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Roche Clermault — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Roche Clermault
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Roche Clermault s'étend de 1 204 €/m² (20e percentile) à 2 206 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de La Roche Clermault sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Roche Clermault
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Roche Clermault
20 ventes les plus récentes sur 1 124 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 106 m² · RUE HOCHE
déc. 2025
96 000 €
906 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DE LA LIBOURNE
déc. 2025
99 000 €
1 941 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DES PALMIERS
déc. 2025
86 000 €
1 623 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · GRANDE PIECE DU RULON
déc. 2025
152 000 €
2 111 €/m²
Appartement · 4p · 84.6 m² · RUE DU PELICAN
déc. 2025
106 800 €
1 262 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · RTE DE TURPENAY
déc. 2025
287 911 €
1 617 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE FRANCOIS RABELAIS
déc. 2025
233 000 €
2 618 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LA GALVAUDERIE
déc. 2025
168 000 €
1 888 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES SARTIERS
déc. 2025
95 000 €
969 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES SARTIERS
déc. 2025
107 000 €
1 259 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU REPOS SAINT MARTIN
déc. 2025
210 000 €
2 308 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DU HAUT BOURG
déc. 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DU PRE AUX MOINES
déc. 2025
69 000 €
1 255 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE LERNE
déc. 2025
179 000 €
2 419 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU CLOS DE BEAUCHENE
déc. 2025
205 000 €
2 113 €/m²
Maison · 6p · 166 m² · LES MISSANDERIES
déc. 2025
226 000 €
1 361 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE BOURG
déc. 2025
115 000 €
1 278 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · CHE DE VRILLY
déc. 2025
168 000 €
2 435 €/m²
Appartement · 2p · 58.4 m² · AV SAINT LAZARE
déc. 2025
119 000 €
2 038 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · PL SAINT MEXME
déc. 2025
115 000 €
1 667 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La Roche ClermaultSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Roche Clermault ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Roche Clermault. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Roche Clermault.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.