Marché immobilier · 06800 · 2026
Prix immobilier à Cagnes Sur Mer (06800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cagnes Sur Mer (06800) s'établit à 4 615 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 5 370 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 502 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 5 639 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cagnes Sur Mer ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cagnes Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cagnes Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Cagnes Sur Mer
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 37 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cagnes Sur Mer s'étend de 3 650 €/m² (20e percentile) à 5 763 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Cagnes Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cagnes Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cagnes Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 5 370 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 26 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
165 000 €
6 346 €/m²
Appartement · 1p · 31.5 m² · BD J F KENNEDY
déc. 2025
140 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE DE LA FOUX
déc. 2025
340 000 €
6 182 €/m²
Maison · 5p · 135.6 m² · CHE DES COLLETTES
déc. 2025
700 000 €
5 162 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · BD J F KENNEDY
déc. 2025
317 000 €
5 032 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · BD J F KENNEDY
déc. 2025
209 000 €
3 366 €/m²
Appartement · 4p · 80.4 m² · AV DES ORANGERS
déc. 2025
313 500 €
3 899 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · AV CYRILLE BESSET
déc. 2025
88 000 €
2 933 €/m²
Appartement · 1p · 34.1 m² · AV DE LA COLLE
déc. 2025
146 000 €
4 282 €/m²
Appartement · 3p · 70.7 m² · AV SAINT EXUPERY
déc. 2025
335 000 €
4 738 €/m²
Appartement · 1p · 31.9 m² · RUE DU CHEVALIER MARTIN
déc. 2025
153 000 €
4 796 €/m²
Appartement · 2p · 46.8 m² · CHE DU VAL FLEURI
déc. 2025
256 539 €
5 482 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · BD MAL JUIN
déc. 2025
116 000 €
4 143 €/m²
Appartement · 2p · 55.4 m² · PROM DE LA PLAGE
déc. 2025
330 000 €
5 957 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
180 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · ALL DES PRUNIERS
déc. 2025
366 150 €
5 712 €/m²
Appartement · 3p · 55.6 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
280 000 €
5 036 €/m²
Appartement · 2p · 45.9 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
230 900 €
5 031 €/m²
Appartement · 3p · 99.9 m² · AV DE CANNES
déc. 2025
482 070 €
4 826 €/m²
Appartement · 1p · 31.4 m² · BD MAL JUIN
déc. 2025
160 000 €
5 096 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Cagnes Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cagnes Sur Mer ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cagnes Sur Mer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cagnes Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.