Marché immobilier · Code postal 48310 · 2026
Prix immobilier à La Fage Montivernoux (48310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Fage Montivernoux (48310) s'établit à 1 442 €/m², en recul de 35.2 % depuis 2021, d'après les 90 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 453 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 410 €/m² pour 70 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Fage Montivernoux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Fage Montivernoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Fage Montivernoux
Analyse du marché immobilier à La Fage Montivernoux
La fourchette de prix réelle à La Fage Montivernoux s'étend de 673 €/m² (20e percentile) à 2 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de La Fage Montivernoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — La Fage Montivernoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Fage Montivernoux
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Maison · 1p · 72 m²
oct. 2025
70 000 €
972 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
oct. 2025
50 000 €
1 020 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
sept. 2025
18 900 €
945 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
sept. 2025
18 900 €
945 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
sept. 2025
18 900 €
945 €/m²
Maison · 1p · 29 m²
sept. 2025
52 450 €
1 809 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
juil. 2025
70 000 €
500 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
juil. 2025
70 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
avr. 2025
148 540 €
1 688 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Fage Montivernoux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Fage Montivernoux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Fage Montivernoux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.