Marché immobilier · 35320 · 2026
Prix immobilier à La Couyere (35320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Couyere (35320) s'établit à 1 986 €/m², en hausse de 17.8 % depuis 2021, d'après les 701 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 311 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 962 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à La Couyere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Couyere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Couyere s'étend de 1 450 €/m² (20e percentile) à 2 443 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de La Couyere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Couyere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Couyere
20 ventes les plus récentes sur 701 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 135 m² · LA BOUVETIERE
déc. 2025
255 000 €
1 889 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU BELIER
déc. 2025
134 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LE VIL
déc. 2025
142 000 €
1 671 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DU MUGUET
déc. 2025
282 100 €
2 351 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA BASCULE
déc. 2025
82 000 €
1 367 €/m²
Appartement · 3p · 83 m² · CHOISEL
déc. 2025
450 000 €
5 422 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LES BRULONS
déc. 2025
80 000 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · MOULIN DE BRIAND
déc. 2025
200 000 €
1 198 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · IMP DES ROSES
déc. 2025
215 000 €
2 416 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE JANZE
déc. 2025
210 001 €
1 615 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE DES MOUETTES
déc. 2025
275 000 €
2 455 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RTE DE LA LANDE DE BEL AIR
déc. 2025
385 000 €
2 406 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · ROUDUN
nov. 2025
139 500 €
1 268 €/m²
Maison · 1p · 109 m² · LE PERRAY CROCQ
nov. 2025
148 000 €
1 358 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA HAUTE RIVIERE
nov. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · LA JOUAUDIERE
nov. 2025
313 500 €
1 742 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · LE HAUT PUSSAC
nov. 2025
210 000 €
1 409 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES OCELOTS
nov. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · LE BAS VAL
nov. 2025
279 000 €
2 536 €/m²
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Explorer une adresse à La CouyereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Couyere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.