Marché immobilier · 35660 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle De Brain (35660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle De Brain (35660) s'établit à 1 349 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 330 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 232 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 349 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chapelle De Brain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle De Brain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle De Brain s'étend de 875 €/m² (20e percentile) à 1 842 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de La Chapelle De Brain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle De Brain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle De Brain
20 ventes les plus récentes sur 330 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · RANGOULAS
déc. 2025
186 000 €
2 090 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · ROCHER DE CORBINIERES
déc. 2025
58 000 €
1 487 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DU FOUR A BAN
déc. 2025
170 000 €
1 288 €/m²
Maison · 2p · 102 m² · SERT
déc. 2025
70 000 €
686 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · LA GLENAIS
déc. 2025
270 000 €
2 061 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · PORT DE ROCHE
déc. 2025
85 000 €
1 518 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · LE PRE
nov. 2025
24 000 €
615 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LA LANDE
nov. 2025
90 000 €
1 071 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · LA PICHARDAIS
nov. 2025
56 000 €
1 018 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · LA MARQUERAIS
oct. 2025
149 000 €
1 656 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · RUE SAINT PERE
oct. 2025
17 500 €
648 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · LES QUATRE CHEMINS
oct. 2025
70 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RANGOULAS
oct. 2025
193 500 €
1 728 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · RUE DE SAINT FIACRE
oct. 2025
15 000 €
536 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE GRANDE RUE
oct. 2025
105 100 €
876 €/m²
Maison · 1p · 47 m² · LA BASSE MAMUSSAIS
oct. 2025
87 000 €
1 851 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · LA GARE
sept. 2025
195 000 €
1 266 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · BERNUIT
sept. 2025
68 083 €
1 016 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LA GREGOREE
sept. 2025
109 000 €
1 397 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · DOM DES IFS
sept. 2025
124 000 €
1 570 €/m²
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Explorer une adresse à La Chapelle De BrainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle De Brain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle De Brain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.