Marché immobilier · Code postal 35660 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle De Brain (35660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle De Brain (35660) s'établit à 1 374 €/m², en recul de 10.6 % depuis 2021, d'après les 572 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 981 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 368 €/m² pour 78 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Chapelle De Brain ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Chapelle De Brain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle De Brain
Analyse du marché immobilier à La Chapelle De Brain
La fourchette de prix réelle à La Chapelle De Brain s'étend de 863 €/m² (20e percentile) à 1 985 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de La Chapelle De Brain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Chapelle De Brain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Chapelle De Brain
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
186 000 €
2 090 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
186 000 €
2 090 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
11 000 €
220 €/m²
Maison · 5p · 58 m²
déc. 2025
11 000 €
190 €/m²
Maison · 2p · 39 m²
déc. 2025
58 000 €
1 487 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
170 000 €
1 288 €/m²
Maison · 2p · 102 m²
déc. 2025
70 000 €
686 €/m²
Maison · 2p · 102 m²
déc. 2025
70 000 €
686 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
270 000 €
2 061 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
270 000 €
2 061 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Chapelle De Brain ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle De Brain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle De Brain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.