Marché immobilier · 35600 · 2026
Prix immobilier à Bains Sur Oust (35600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bains Sur Oust (35600) s'établit à 1 894 €/m², en hausse de 19.9 % depuis 2021, d'après les 1 139 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 887 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 897 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Bains Sur Oust — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bains Sur Oust
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bains Sur Oust s'étend de 1 394 €/m² (20e percentile) à 2 420 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bains Sur Oust sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bains Sur Oust
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bains Sur Oust
20 ventes les plus récentes sur 1 139 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA RIVE
déc. 2025
127 400 €
1 820 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
137 000 €
2 124 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · ETIVAL
déc. 2025
30 100 €
669 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LE HAUT DE PRAIN
déc. 2025
154 500 €
1 367 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RUE DES CERCLIERS
déc. 2025
250 000 €
2 577 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DES MONNAIES
déc. 2025
60 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · AV DU CHATEL HAUT PATIS
déc. 2025
250 000 €
2 475 €/m²
Maison · 9p · 238 m² · RUE DU MOULINET
déc. 2025
230 000 €
966 €/m²
Appartement · 3p · 78.4 m² · BD DE LA LIBERTE
déc. 2025
214 500 €
2 736 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LA GREE DE VIA
déc. 2025
190 000 €
1 792 €/m²
Appartement · 1p · 41.8 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
88 000 €
2 105 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DU TERTRE
déc. 2025
122 500 €
833 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · LA COLTRIE
déc. 2025
145 000 €
1 790 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · LE GUE
déc. 2025
180 000 €
1 385 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · BD DE LA LIBERTE
déc. 2025
110 990 €
3 083 €/m²
Appartement · 2p · 40.4 m² · RUE DE LA RIAUDAIE
déc. 2025
99 522 €
2 463 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DE LA CASCADERIE
déc. 2025
110 000 €
2 245 €/m²
Appartement · 1p · 42.2 m² · RUE DUGUESCLIN
déc. 2025
80 490 €
1 907 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · RUE NOTRE DAME
nov. 2025
79 500 €
1 622 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · LA POSNIERE
nov. 2025
57 000 €
1 583 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.