Marché immobilier · 86250 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Baton (86250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Baton (86250) s'établit à 886 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 370 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 886 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Chapelle Baton ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Chapelle Baton — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Baton
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Baton s'étend de 549 €/m² (20e percentile) à 1 401 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de La Chapelle Baton sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle Baton
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle Baton
20 ventes les plus récentes sur 370 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · LE PLANCON
déc. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP DE LA CURE
déc. 2025
47 000 €
701 €/m²
Maison · 3p · 137 m² · VILLARET
déc. 2025
35 000 €
255 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · PEUSSICOT
déc. 2025
21 000 €
350 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · LES LAURENTS
nov. 2025
265 450 €
1 599 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · LES VILANNIERES
nov. 2025
91 500 €
897 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LES LAURENTS
nov. 2025
109 300 €
2 186 €/m²
Maison · 4p · 205 m² · BELLEVUE
nov. 2025
100 000 €
488 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DE MOUTARDON
nov. 2025
135 000 €
1 552 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · RUE DU PRE PIGEON
nov. 2025
166 000 €
1 804 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RTE DE LIMOGES
oct. 2025
44 000 €
698 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RTE D'ASNOIS
oct. 2025
75 000 €
872 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA CHARRIERE FERREE
oct. 2025
175 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LES FONDS BRAUX
oct. 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CHARRIERE FERREE
oct. 2025
90 000 €
1 233 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU PUITS DU TOUR
sept. 2025
60 000 €
723 €/m²
Maison · 1p · 130 m² · GRAND RUE
sept. 2025
55 000 €
423 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LES MAUVOISINS
sept. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RTE LA BARONNIERE
sept. 2025
83 000 €
446 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · LES MAUVOISINS
sept. 2025
44 000 €
557 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La Chapelle BatonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Chapelle Baton ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle Baton. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle Baton.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.