Marché immobilier · 22450 · 2026
Prix immobilier à Kermaria Sulard (22450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Kermaria Sulard (22450) s'établit à 1 655 €/m², en hausse de 34.5 % depuis 2021, d'après les 525 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 113 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 661 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Kermaria Sulard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Kermaria Sulard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Kermaria Sulard s'étend de 1 060 €/m² (20e percentile) à 2 394 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Kermaria Sulard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Kermaria Sulard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Kermaria Sulard
20 ventes les plus récentes sur 525 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 260 m² · CHEF DU PONT
déc. 2025
235 000 €
904 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · VC HENT PENN KREC'H
déc. 2025
127 500 €
1 992 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
53 000 €
1 060 €/m²
Maison · 3p · 132 m² · CHE DE KER HUEL
déc. 2025
460 000 €
3 485 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
157 000 €
2 617 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CONVENANT SECH
déc. 2025
305 000 €
2 259 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CONVENANT MAUDU
nov. 2025
123 000 €
1 864 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LEZEVEN
nov. 2025
122 500 €
1 361 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE LUZURON
nov. 2025
147 000 €
1 387 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · PL DE L'EGLISE
oct. 2025
200 000 €
2 083 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · LOT CLOS DE PARK GWENN
oct. 2025
235 000 €
2 061 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PL DE L'EGLISE
oct. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE LUZURON
oct. 2025
172 000 €
2 098 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · FOSPOUL
oct. 2025
180 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE LA POSTE
oct. 2025
283 000 €
2 081 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · PARC MEUR
sept. 2025
245 808 €
2 701 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LOT KOUPAIA
sept. 2025
290 225 €
2 712 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · KERVIAN
sept. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE LUZURON
sept. 2025
246 750 €
2 682 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LOT DU PRAJOU
sept. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
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Explorer une adresse à Kermaria SulardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Kermaria Sulard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.