Marché immobilier · Code postal 22700 · 2026
Prix immobilier à Louannec (22700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louannec (22700) s'établit à 3 400 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 1 516 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 976 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 143 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Louannec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louannec
Analyse du marché immobilier à Louannec
La fourchette de prix réelle à Louannec s'étend de 2 357 €/m² (20e percentile) à 4 795 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Louannec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Louannec
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Louannec
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
320 000 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 54 m²
déc. 2025
163 500 €
3 028 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
290 000 €
3 412 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
162 000 €
3 951 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
422 000 €
3 323 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
105 000 €
2 283 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
158 406 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Appartement · 4p · 87 m²
nov. 2025
307 500 €
3 534 €/m²
Maison · 7p · 160 m²
nov. 2025
480 000 €
3 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Louannec. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Louannec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.