Marché immobilier · 22700 · 2026
Prix immobilier à Louannec (22700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louannec (22700) s'établit à 3 298 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 1 228 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 692 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 048 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Louannec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louannec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Louannec s'étend de 2 357 €/m² (20e percentile) à 4 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Louannec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Louannec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Louannec
20 ventes les plus récentes sur 1 228 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 97 m² · RUE KARRHENT ROZ
déc. 2025
320 000 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
163 500 €
3 028 €/m²
Appartement · 4p · 85.4 m² · PL DE L'HOTEL DE VILLE
déc. 2025
290 000 €
3 396 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · BD ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
162 000 €
3 951 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE PLEUMEUR BODOU
déc. 2025
422 000 €
3 323 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE ANATOLE LE BRAZ
déc. 2025
105 000 €
2 283 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES RESISTANTS
déc. 2025
158 406 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE KERVELEGAN
nov. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · RUE ERNEST RENAN
nov. 2025
307 500 €
3 534 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE CROAS AR SKIN
nov. 2025
480 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 5p · 89 m² · RUE DU DOCTEUR LAENNEC
nov. 2025
315 000 €
3 539 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DU VAL DE KERNU
nov. 2025
598 000 €
4 365 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · BD JEAN MERMOZ
nov. 2025
205 000 €
3 154 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · BD YVON BONNOT
nov. 2025
476 000 €
4 407 €/m²
Appartement · 3p · 45 m² · BD ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
130 000 €
2 889 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · CHEM TRAOU MORGAN BIAN
nov. 2025
345 000 €
2 464 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE KARRHENT ROZ
nov. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · IMP PARK AR C'HRA
nov. 2025
510 000 €
3 493 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · KERLEO
nov. 2025
480 000 €
3 902 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE LA VIEILLE COTE
nov. 2025
285 000 €
1 583 €/m²
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Explorer une adresse à LouannecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Louannec. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Louannec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.