Marché immobilier · 22300 · 2026
Prix immobilier à Caouennec Lanvezeac (22300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caouennec Lanvezeac (22300) s'établit à 2 054 €/m², en hausse de 22.8 % depuis 2021, d'après les 2 543 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 072 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Caouennec Lanvezeac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caouennec Lanvezeac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Caouennec Lanvezeac s'étend de 1 529 €/m² (20e percentile) à 2 659 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Caouennec Lanvezeac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Caouennec Lanvezeac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Caouennec Lanvezeac
20 ventes les plus récentes sur 2 543 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 58.5 m² · RUE JOSEPH LESBLEIZ
déc. 2025
120 000 €
2 051 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · ALL DES AJONCS
déc. 2025
184 000 €
2 329 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU COMMANDANT COUSTEAU
déc. 2025
372 750 €
2 982 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE VILLIERS DE L'ISLE ADAM
déc. 2025
185 000 €
3 776 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RES DE KERHAM
déc. 2025
332 000 €
2 243 €/m²
Appartement · 2p · 46.4 m² · HENT KEROUANDENER
déc. 2025
80 310 €
1 731 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE YANN PERON
déc. 2025
118 000 €
2 185 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LA VIERGE
déc. 2025
282 911 €
2 694 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE KERAROMP
déc. 2025
250 000 €
3 571 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE SAINT-NICOLAS
déc. 2025
346 000 €
3 145 €/m²
Appartement · 2p · 51.4 m² · RUE JEANNE D'ARC
déc. 2025
125 000 €
2 432 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · VEN AN HANTER LANNEG
déc. 2025
266 425 €
2 747 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DU PALAIS DE JUSTICE
déc. 2025
124 000 €
2 067 €/m²
Appartement · 4p · 82.2 m² · RUE YANN PERON
déc. 2025
130 000 €
1 582 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE J R R TOLKIEN
déc. 2025
277 925 €
2 672 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DE L'AERODROME
déc. 2025
293 500 €
2 367 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · CHE DE KREC'H AN DEVED
déc. 2025
110 000 €
991 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · ROUTE DE PRAT
déc. 2025
136 278 €
2 350 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE ERNEST HEMINGWAY
déc. 2025
158 000 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE DE KERVENNO
déc. 2025
128 000 €
2 783 €/m²
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Explorer une adresse à Caouennec LanvezeacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caouennec Lanvezeac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.