Marché immobilier · 36100 · 2026
Prix immobilier à Issoudun (36100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Issoudun (36100) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 1 233 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 888 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 007 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Issoudun — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Issoudun
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Issoudun s'étend de 652 €/m² (20e percentile) à 1 453 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Issoudun sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Issoudun
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Issoudun
20 ventes les plus récentes sur 1 233 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 84.7 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
45 000 €
531 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE BOURG
déc. 2025
25 000 €
417 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE LA CHATRE
déc. 2025
86 956 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE REUILLY
déc. 2025
45 000 €
469 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · BD ROOSEVELT
déc. 2025
38 000 €
1 086 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DARDAULT
déc. 2025
40 000 €
482 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · CHE DES EGEASSEAUX
déc. 2025
145 000 €
806 €/m²
Maison · 9p · 141 m² · PL DE LA CROIX DE PIERRE
déc. 2025
192 000 €
1 362 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE L'ETANG
déc. 2025
220 000 €
1 486 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DE L ORME VERDAT
déc. 2025
55 000 €
724 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
200 000 €
2 128 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE L ORME SAINT PATERNE
déc. 2025
81 000 €
1 227 €/m²
Maison · 3p · 69.1 m² · RUE DE LA POMME
déc. 2025
80 000 €
1 158 €/m²
Maison · 1p · 118 m² · AV DU 8 MAI
déc. 2025
189 000 €
1 602 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE JACQUES BREL
déc. 2025
145 283 €
1 482 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · CHE DES BARRES D OR
déc. 2025
173 500 €
2 196 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
91 000 €
901 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DE LA LOCATURE
déc. 2025
40 000 €
440 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · GOUERS
déc. 2025
55 000 €
733 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU CARROIR
déc. 2025
40 000 €
400 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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