Marché immobilier · 45620 · 2026
Prix immobilier à Isdes (45620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Isdes (45620) s'établit à 1 268 €/m², en hausse de 15.2 % depuis 2021, d'après les 160 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 779 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 271 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Isdes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Isdes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Isdes s'étend de 835 €/m² (20e percentile) à 1 676 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Isdes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Isdes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Isdes
20 ventes les plus récentes sur 160 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 72 m² · RUE DES LIMOUSINS
déc. 2025
65 000 €
903 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RTE D ARGENT
déc. 2025
81 014 €
802 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · LE PLESSIS
nov. 2025
157 500 €
1 559 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RTE D ARGENT
nov. 2025
160 000 €
1 345 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RTE D ARGENT
nov. 2025
78 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RTE D ARGENT
oct. 2025
189 800 €
1 665 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RTE DE SULLY
oct. 2025
198 730 €
1 282 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DE CLEMONT
oct. 2025
215 000 €
1 536 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RTE DES QUENOUX
oct. 2025
135 000 €
1 205 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RTE DES QUENOUX
sept. 2025
112 000 €
1 556 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RTE DE CERDON
sept. 2025
117 700 €
2 263 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RTE DE SOUVIGNY
août 2025
80 000 €
1 111 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RTE DE SOUVIGNY
juil. 2025
134 000 €
931 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DU MARCHE
juil. 2025
69 000 €
863 €/m²
Maison · 6p · 82 m² · RTE DE CHAON
juil. 2025
160 000 €
1 951 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DE CERDON
juil. 2025
167 000 €
1 358 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE D ARGENT
juil. 2025
138 150 €
1 316 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · LES NERS
juil. 2025
400 000 €
3 150 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · LOT DE BEL AIR
juin 2025
134 500 €
1 703 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · IMP DE LA MAISON BLANCHE
juin 2025
88 000 €
800 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.