Marché immobilier · 77890 · 2026
Prix immobilier à Ichy (77890) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ichy (77890) s'établit à 1 374 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 141 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 020 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 411 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Ichy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ichy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ichy s'étend de 987 €/m² (20e percentile) à 1 822 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Ichy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ichy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ichy
20 ventes les plus récentes sur 141 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
40 000 €
571 €/m²
Maison · 1p · 126 m² · RUE GRANDE
déc. 2025
170 000 €
1 349 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · LE PERRAY
déc. 2025
93 000 €
511 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU TOURNESOL
nov. 2025
130 000 €
1 327 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
nov. 2025
156 800 €
3 136 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU SEIGLE
oct. 2025
66 000 €
904 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RUE A DIEU
oct. 2025
130 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LE MESNIL
oct. 2025
205 000 €
2 050 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LE PERRAY
sept. 2025
111 500 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE L'ORGE
sept. 2025
120 500 €
1 488 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE SAINT MARTIN
août 2025
180 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE GRANDE
août 2025
139 000 €
1 448 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · SEINEBOUE
août 2025
177 000 €
1 770 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · RUE DE L'ORGE
juil. 2025
182 000 €
1 309 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE ERNEST PREVOST
juin 2025
34 000 €
486 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RLE DES CLOS
mai 2025
180 000 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE PILVERNIER
avr. 2025
205 075 €
2 114 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU TOURNESOL
mars 2025
195 000 €
1 625 €/m²
Appartement · 3p · 120 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
mars 2025
67 000 €
558 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ichy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.