Marché immobilier · 77460 · 2026
Prix immobilier à Chaintreaux (77460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chaintreaux (77460) s'établit à 1 800 €/m², en recul de 9.7 % depuis 2021, d'après les 325 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 610 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 875 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Chaintreaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chaintreaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chaintreaux s'étend de 1 367 €/m² (20e percentile) à 2 305 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Chaintreaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chaintreaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chaintreaux
20 ventes les plus récentes sur 325 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 148 m² · IMP DU MARTINET
déc. 2025
125 000 €
845 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE D EGREVILLE
nov. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE ROLAND DORGELES
nov. 2025
186 000 €
2 090 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE DE GLANDELLES COUDRAY
oct. 2025
232 000 €
2 053 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · LE CAMP
oct. 2025
157 000 €
1 246 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE GLANDELLES COUDRAY
oct. 2025
117 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · AV MARECHAL LECLERC
oct. 2025
224 000 €
2 835 €/m²
Appartement · 1p · 159 m² · RUE DU 21 AOUT
oct. 2025
366 450 €
2 305 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · AV MARECHAL LECLERC
oct. 2025
127 000 €
2 016 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV MARECHAL LECLERC
sept. 2025
53 250 €
1 521 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE TRAVERSIERE
sept. 2025
105 000 €
1 280 €/m²
Appartement · 2p · 78 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
125 000 €
1 603 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE ETIENNE THOIZON
sept. 2025
161 000 €
2 683 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE TRAVERSIERE FONTENEILLES
sept. 2025
87 000 €
1 706 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE FARNAULT
sept. 2025
135 000 €
1 350 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · AV MARECHAL LECLERC
sept. 2025
224 000 €
1 948 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU ROULIS
sept. 2025
160 000 €
2 540 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · RUE D EGREVILLE
sept. 2025
221 000 €
1 797 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE GRANDE VARENNES
août 2025
139 000 €
1 635 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE PHILIPPE SERGENT
août 2025
178 000 €
2 023 €/m²
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Explorer une adresse à ChaintreauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chaintreaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chaintreaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.