Marché immobilier · Code postal 39400 · 2026
Prix immobilier à Hauts De Bienne (39400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hauts De Bienne (39400) s'établit à 2 241 €/m², en recul de 33.8 % depuis 2021, d'après les 1 302 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 716 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Hauts De Bienne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hauts De Bienne
Analyse du marché immobilier à Hauts De Bienne
La fourchette de prix réelle à Hauts De Bienne s'étend de 1 201 €/m² (20e percentile) à 6 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Hauts De Bienne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Hauts De Bienne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Hauts De Bienne
Appartement · 3p · 66 m²
nov. 2025
380 000 €
5 758 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
nov. 2025
380 000 €
7 917 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
nov. 2025
380 000 €
7 755 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
nov. 2025
380 000 €
8 444 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
nov. 2025
380 000 €
8 444 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
nov. 2025
139 500 €
1 911 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
nov. 2025
157 000 €
1 938 €/m²
Appartement · 4p · 126 m²
nov. 2025
170 000 €
1 349 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
nov. 2025
85 000 €
1 700 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
nov. 2025
85 000 €
3 864 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hauts De Bienne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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