Marché immobilier · Code postal 28130 · 2026
Prix immobilier à Hanches (28130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hanches (28130) s'établit à 2 484 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 1 738 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 824 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 2 448 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Hanches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hanches
Analyse du marché immobilier à Hanches
La fourchette de prix réelle à Hanches s'étend de 1 906 €/m² (20e percentile) à 3 176 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Hanches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Hanches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Hanches
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
199 000 €
1 895 €/m²
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
199 000 €
1 895 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
200 000 €
2 353 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
163 000 €
2 672 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
83 000 €
755 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
199 000 €
2 261 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
déc. 2025
234 900 €
2 008 €/m²
Appartement · 1p · 33 m²
déc. 2025
250 000 €
7 576 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
250 000 €
8 333 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
250 000 €
8 333 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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