Marché immobilier · 91590 · 2026
Prix immobilier à Guigneville Sur Essonne (91590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guigneville Sur Essonne (91590) s'établit à 2 931 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 999 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 902 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 933 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Guigneville Sur Essonne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Guigneville Sur Essonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guigneville Sur Essonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guigneville Sur Essonne s'étend de 2 311 €/m² (20e percentile) à 3 591 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Guigneville Sur Essonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guigneville Sur Essonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guigneville Sur Essonne
20 ventes les plus récentes sur 999 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 146 m² · RUE EUGENE MILLET
déc. 2025
367 751 €
2 519 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE DU CLOS DU MOULIN
déc. 2025
238 800 €
2 488 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DE LA MOTHE
déc. 2025
340 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE BRUNEL
déc. 2025
280 000 €
2 205 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RUE DE LA CROIX BOISSEE
déc. 2025
250 000 €
1 825 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DES ALOUETTES
déc. 2025
261 000 €
2 636 €/m²
Appartement · 3p · 56.4 m² · RTE DE BOISSY
déc. 2025
200 000 €
3 546 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
160 000 €
2 963 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · RUE EUGENE MILLET
déc. 2025
147 000 €
2 414 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
285 000 €
3 132 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DU MOSNIL
déc. 2025
250 000 €
2 315 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DE BALLANCOURT
déc. 2025
327 000 €
2 370 €/m²
Appartement · 3p · 56.1 m² · AV D ARPAJON
déc. 2025
150 000 €
2 674 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE EUGENE MILLET
déc. 2025
293 700 €
3 455 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · IMP MARCEL MOREAU
déc. 2025
327 200 €
2 870 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · AV D ARPAJON
déc. 2025
182 650 €
2 710 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · IMP DES JONQUILLES
déc. 2025
230 000 €
4 600 €/m²
Appartement · 4p · 94.6 m² · RUE DE BOIGNY
déc. 2025
213 000 €
2 252 €/m²
Maison · 2p · 21 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
31 000 €
1 476 €/m²
Appartement · 3p · 80.9 m² · AV CARNOT
déc. 2025
193 000 €
2 386 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Guigneville Sur EssonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Guigneville Sur Essonne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guigneville Sur Essonne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guigneville Sur Essonne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.