Marché immobilier · 29410 · 2026
Prix immobilier à Guiclan (29410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guiclan (29410) s'établit à 1 449 €/m², en hausse de 27.1 % depuis 2021, d'après les 767 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 869 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 469 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Guiclan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guiclan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guiclan s'étend de 962 €/m² (20e percentile) à 1 982 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Guiclan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guiclan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guiclan
20 ventes les plus récentes sur 767 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 72 m² · BOUILLARD
déc. 2025
154 000 €
2 139 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · KERZEPORT
déc. 2025
245 170 €
2 060 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · MEZAVEL
déc. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DE L'EAU VIVE
déc. 2025
235 150 €
2 010 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
107 000 €
1 163 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
213 000 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LUZEC
déc. 2025
210 000 €
1 858 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · LUZEC
déc. 2025
174 550 €
970 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · IMP DU PENQUER
déc. 2025
40 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · LOT DE KER IZELLA
déc. 2025
175 000 €
1 606 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · LOT GORRE LOC
déc. 2025
156 150 €
1 716 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · SAINT DRAFF
déc. 2025
132 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE LA GRANDE HERMINE
nov. 2025
237 600 €
1 901 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LANARRUNEC
nov. 2025
130 000 €
1 182 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE BOTSCO
nov. 2025
95 000 €
1 827 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · MOUDENNOU
nov. 2025
88 000 €
1 956 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
115 000 €
1 027 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
202 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA CORDELIERE
oct. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · KERSIMONET
oct. 2025
40 000 €
755 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.