Marché immobilier · Code postal 29690 · 2026
Prix immobilier à Berrien (29690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berrien (29690) s'établit à 1 186 €/m², en hausse de 30.0 % depuis 2021, d'après les 849 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 981 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 164 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Berrien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berrien
Analyse du marché immobilier à Berrien
La fourchette de prix réelle à Berrien s'étend de 720 €/m² (20e percentile) à 1 882 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Berrien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Berrien
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Berrien
Maison · 3p · 55 m²
nov. 2025
230 000 €
4 182 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
nov. 2025
194 000 €
2 109 €/m²
Maison · 9p · 277 m²
nov. 2025
132 925 €
480 €/m²
Maison · 2p · 75 m²
oct. 2025
159 000 €
2 120 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
oct. 2025
140 000 €
1 918 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
oct. 2025
46 200 €
462 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
oct. 2025
95 000 €
872 €/m²
Maison · 6p · 115 m²
oct. 2025
625 000 €
5 435 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
oct. 2025
625 000 €
11 574 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
oct. 2025
625 000 €
17 361 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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