Marché immobilier · Code postal 80600 · 2026
Prix immobilier à Grouches Luchuel (80600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grouches Luchuel (80600) s'établit à 1 204 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 906 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 842 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 195 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Grouches Luchuel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grouches Luchuel
Analyse du marché immobilier à Grouches Luchuel
La fourchette de prix réelle à Grouches Luchuel s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 795 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Grouches Luchuel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grouches Luchuel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grouches Luchuel
Maison · 4p · 147 m²
déc. 2025
134 000 €
912 €/m²
Maison · 4p · 147 m²
déc. 2025
134 000 €
912 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
190 000 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
190 000 €
1 727 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
122 000 €
2 033 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
122 000 €
2 033 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
144 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
31 000 €
1 348 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
32 000 €
438 €/m²
Maison · 3p · 112 m²
déc. 2025
73 500 €
656 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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