Marché immobilier · 62600 · 2026
Prix immobilier à Groffliers (62600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Groffliers (62600) s'établit à 2 749 €/m², en hausse de 17.2 % depuis 2021, d'après les 2 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 969 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 444 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Groffliers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Groffliers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Groffliers s'étend de 2 035 €/m² (20e percentile) à 3 537 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 47 % des résidents de Groffliers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Groffliers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Groffliers
20 ventes les plus récentes sur 2 316 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · CHE AUX RAISINS
déc. 2025
305 000 €
5 000 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · AV DU DOC QUETTIER
déc. 2025
196 070 €
2 614 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · AV DU DOC QUETTIER
déc. 2025
139 600 €
3 773 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · RUE DIVISION LECLERC
déc. 2025
57 000 €
3 167 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · ALL SAINT CHRISTOPHE
déc. 2025
185 000 €
2 229 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · RES CAP SOLEIL
déc. 2025
124 300 €
4 439 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RES HAMEAU HORTENSIAS-AV REP
déc. 2025
123 500 €
2 872 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE SAINTE MARIE
déc. 2025
137 000 €
3 425 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · CHE ROYON PIERRE JACQUES
déc. 2025
189 900 €
2 499 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · RUE DE L IMPERATRICE
déc. 2025
99 300 €
4 138 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE L IMPERATRICE
déc. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RUE MICHEL
déc. 2025
112 150 €
3 398 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RES LES AVOCETTES A FROMEN
déc. 2025
128 820 €
3 789 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · RUE EMILE LAVEZZARI
déc. 2025
295 840 €
2 425 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RES LA COMMANDERIE
déc. 2025
111 700 €
3 491 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
400 000 €
4 878 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ
déc. 2025
317 150 €
2 643 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RES VILLAS OPALE CORPS GARDE
déc. 2025
175 500 €
4 280 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RES LA COMMANDERIE
déc. 2025
126 000 €
3 938 €/m²
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Explorer une adresse à GroffliersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Groffliers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.