Marché immobilier · 59244 · 2026
Prix immobilier à Grand Fayt (59244) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grand Fayt (59244) s'établit à 1 308 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 113 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Grand Fayt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grand Fayt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grand Fayt s'étend de 941 €/m² (20e percentile) à 1 741 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Grand Fayt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grand Fayt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grand Fayt
20 ventes les plus récentes sur 113 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 110 m² · RTE DE BOULOGNE
déc. 2025
393 500 €
3 577 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RTE D'AVESNES
déc. 2025
85 600 €
941 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RTE DE BOULOGNE
déc. 2025
290 000 €
1 986 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE BEAUREPAIRE
déc. 2025
130 000 €
1 368 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE DOMPIERRE
déc. 2025
87 000 €
978 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · RTE DE SAINT JEAN
nov. 2025
210 500 €
1 931 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE BEAUREPAIRE
oct. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RUE MERESSE
oct. 2025
90 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES PLAQUES
sept. 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE MERESSE
sept. 2025
200 000 €
2 817 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE MERESSE
sept. 2025
139 000 €
1 149 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RTE DE DOMPIERRE
sept. 2025
135 000 €
1 324 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU VIEUX CHEMIN
août 2025
164 120 €
1 908 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RTE DE BOULOGNE
juil. 2025
304 470 €
1 952 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE CHEMIN VERT
juil. 2025
82 000 €
1 323 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DU VILLAGE
juil. 2025
148 000 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES PLAQUES
juin 2025
155 000 €
1 520 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE ROGER LEBON
juin 2025
160 000 €
1 882 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE MAROILLES
juin 2025
108 000 €
1 350 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DU CAMPIAU
mars 2025
85 000 €
825 €/m²
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Explorer une adresse à Grand FaytSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grand Fayt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.