Marché immobilier · 59212 · 2026
Prix immobilier à Wignehies (59212) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wignehies (59212) s'établit à 893 €/m², en recul de 12.2 % depuis 2021, d'après les 173 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 636 €/m² pour une surface typique de 196 m², tandis que les maisons atteignent 895 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Wignehies ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Wignehies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wignehies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wignehies s'étend de 563 €/m² (20e percentile) à 1 324 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Wignehies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wignehies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wignehies
20 ventes les plus récentes sur 173 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU BOIS SAINT DENIS
déc. 2025
272 680 €
2 782 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
113 600 €
1 092 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
55 000 €
1 122 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE LA PAIX
nov. 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE D ALSACE LORRAINE
nov. 2025
26 000 €
347 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE FLORENT FONTAINE
nov. 2025
53 000 €
791 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DE VERDUN
sept. 2025
70 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE JULES GUESDE
sept. 2025
60 000 €
500 €/m²
Appartement · 2p · 196 m² · RUE JULES GUESDE
sept. 2025
99 000 €
505 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
sept. 2025
30 000 €
484 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE GOGAND
août 2025
165 800 €
1 480 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RUE FLORENT FONTAINE
juil. 2025
140 000 €
787 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DES EGURCIES
juin 2025
70 000 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU DOCTEUR BRUNEL
juin 2025
86 000 €
1 147 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE D ALSACE LORRAINE
juin 2025
50 000 €
769 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE FRANCOIS BOUSSUS
mai 2025
77 000 €
895 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES ECOLES
mai 2025
51 000 €
526 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE FRANCOIS BOUSSUS
avr. 2025
91 400 €
554 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DES EGURCIES
avr. 2025
66 000 €
1 222 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
mars 2025
116 500 €
815 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à WignehiesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Wignehies ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wignehies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wignehies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.