Marché immobilier · 84240 · 2026
Prix immobilier à Grambois (84240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grambois (84240) s'établit à 3 200 €/m², en hausse de 4.9 % depuis 2021, d'après les 772 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 582 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 3 366 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Grambois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grambois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grambois s'étend de 2 250 €/m² (20e percentile) à 4 230 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Grambois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grambois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grambois
20 ventes les plus récentes sur 772 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RUE ADRIEN GENTY
déc. 2025
376 650 €
3 767 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE CLOT
déc. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 4p · 64 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
165 000 €
2 578 €/m²
Appartement · 3p · 87 m² · RUE DES AIRES
déc. 2025
285 000 €
3 276 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · SAINT PHILIPPE
déc. 2025
620 000 €
4 079 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · LES PASQUIERS
déc. 2025
99 000 €
2 605 €/m²
Maison · 8p · 220 m² · RTE DEPARTEMENTALE N 27
déc. 2025
1 145 000 €
5 205 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
205 000 €
2 628 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE NOTRE DONE
déc. 2025
329 030 €
3 656 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA POMBOSSE
nov. 2025
127 565 €
3 189 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES REMPARTS
nov. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LA JUSTICE
nov. 2025
430 000 €
3 909 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · CHE DE VAUMALE
nov. 2025
280 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 87.9 m² · RUE ADRIEN GENTY
nov. 2025
280 000 €
3 185 €/m²
Appartement · 4p · 89.7 m² · RUE ANDRE ARISTOTE
nov. 2025
220 000 €
2 453 €/m²
Appartement · 3p · 82.4 m² · RUE DU PAS DE LA GRAINE
nov. 2025
176 645 €
2 144 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · LE GRES
oct. 2025
660 000 €
4 521 €/m²
Appartement · 2p · 36.7 m² · RUE DU PUITS
oct. 2025
102 000 €
2 779 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
138 000 €
2 464 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · LA ROUTE
oct. 2025
649 000 €
4 476 €/m²
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Explorer une adresse à GramboisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grambois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.