Marché immobilier · Code postal 59600 · 2026
Prix immobilier à Gognies Chaussee (59600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gognies Chaussee (59600) s'établit à 1 286 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 993 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 471 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gognies Chaussee ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gognies Chaussee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gognies Chaussee
Analyse du marché immobilier à Gognies Chaussee
La fourchette de prix réelle à Gognies Chaussee s'étend de 806 €/m² (20e percentile) à 2 332 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Gognies Chaussee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gognies Chaussee
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gognies Chaussee
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
72 500 €
1 051 €/m²
Appartement · 4p · 110 m²
déc. 2025
125 000 €
1 136 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
110 000 €
894 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
61 000 €
792 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
138 000 €
1 971 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
90 000 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
42 000 €
483 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
40 000 €
1 212 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gognies Chaussee ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gognies Chaussee. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gognies Chaussee.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.