Marché immobilier · 82330 · 2026
Prix immobilier à Ginals (82330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ginals (82330) s'établit à 1 393 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 181 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 106 €/m² pour une surface typique de 33 m², tandis que les maisons atteignent 1 393 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Ginals — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ginals
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ginals s'étend de 972 €/m² (20e percentile) à 2 314 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Ginals sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ginals
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ginals
20 ventes les plus récentes sur 181 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 217 m² · RUE DU DOCTEUR RINGUET
déc. 2025
212 000 €
977 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
90 770 €
2 269 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RTE DE SUCCAILLAC
nov. 2025
68 000 €
540 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE DES ECHOPPES
nov. 2025
25 000 €
676 €/m²
Maison · 2p · 20 m² · RUE DES ECHOPPES
nov. 2025
55 130 €
2 757 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · VERFEIL
nov. 2025
40 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RTE DE CADIEZ
sept. 2025
148 000 €
2 349 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · CHE DE TORTUSSON
sept. 2025
51 000 €
1 214 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DU DOCTEUR RINGUET
sept. 2025
45 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE BASSE
sept. 2025
158 000 €
1 629 €/m²
Maison · 10p · 260 m² · LACOUTRILHADE
sept. 2025
610 140 €
2 347 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LAROSE
sept. 2025
74 292 €
1 143 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · CHE DU VERDIER
sept. 2025
215 000 €
2 756 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RTE DE SAINTE FOY
août 2025
230 000 €
2 674 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LASPEYRES
août 2025
100 950 €
2 243 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CAMP DE BERAOUD
août 2025
301 765 €
2 515 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · LARDAILLE
juil. 2025
107 000 €
1 070 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RTE DU DEROUCAT
juil. 2025
174 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · VERFEIL
juin 2025
133 300 €
1 333 €/m²
Maison · 10p · 307 m² · CAMBOU
mai 2025
569 470 €
1 855 €/m²
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Explorer une adresse à GinalsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.