Marché immobilier · Code postal 07800 · 2026
Prix immobilier à Gilhac Et Bruzac (07800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gilhac Et Bruzac (07800) s'établit à 2 227 €/m², en hausse de 9.0 % depuis 2021, d'après les 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 045 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 305 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gilhac Et Bruzac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gilhac Et Bruzac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gilhac Et Bruzac
Analyse du marché immobilier à Gilhac Et Bruzac
La fourchette de prix réelle à Gilhac Et Bruzac s'étend de 1 409 €/m² (20e percentile) à 3 135 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Gilhac Et Bruzac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gilhac Et Bruzac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gilhac Et Bruzac
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
221 000 €
1 700 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
déc. 2025
215 500 €
2 342 €/m²
Appartement · 3p · 48 m²
déc. 2025
60 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
158 900 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
305 000 €
2 383 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
209 000 €
4 098 €/m²
Appartement · 5p · 101 m²
déc. 2025
209 000 €
2 069 €/m²
Appartement · 5p · 101 m²
déc. 2025
209 000 €
2 069 €/m²
Appartement · 5p · 101 m²
déc. 2025
209 000 €
2 069 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
209 000 €
4 098 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gilhac Et Bruzac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gilhac Et Bruzac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gilhac Et Bruzac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.