Marché immobilier · 07800 · 2026
Prix immobilier à Gilhac Et Bruzac (07800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gilhac Et Bruzac (07800) s'établit à 2 047 €/m², en hausse de 19.6 % depuis 2021, d'après les 767 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 410 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 2 240 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Gilhac Et Bruzac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gilhac Et Bruzac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gilhac Et Bruzac s'étend de 1 351 €/m² (20e percentile) à 2 817 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Gilhac Et Bruzac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gilhac Et Bruzac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gilhac Et Bruzac
20 ventes les plus récentes sur 767 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · LE VILLAGE DE ST LAURENT
déc. 2025
221 000 €
1 700 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · QRT GONON
déc. 2025
215 500 €
2 342 €/m²
Appartement · 3p · 51.7 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
60 000 €
1 161 €/m²
Appartement · 3p · 72.6 m² · RUE DES BATELIERS
déc. 2025
158 900 €
2 189 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · CHE DES CERISIERS
déc. 2025
305 000 €
2 383 €/m²
Appartement · 5p · 152 m² · LES PLOTS
déc. 2025
209 000 €
1 375 €/m²
Maison · 8p · 282 m² · RUE ALBERT CAMUS
déc. 2025
422 739 €
1 499 €/m²
Appartement · 4p · 75.8 m² · LE PETIT BLOD
déc. 2025
124 000 €
1 636 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
136 600 €
1 821 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · CHE DES COTES BLOD
déc. 2025
242 500 €
2 038 €/m²
Maison · 5p · 85.3 m² · RUE DES CHENES
déc. 2025
200 000 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LE VILLAGE DE ST LAURENT
déc. 2025
179 000 €
2 325 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE OLIVIER DE SERRES
déc. 2025
160 000 €
1 951 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RIEU DE VEL
déc. 2025
104 200 €
891 €/m²
Maison · 3p · 177 m² · CHAMP TRENTENIER
déc. 2025
310 000 €
1 751 €/m²
Maison · 6p · 112.3 m² · CASTEL PAVILLON
nov. 2025
90 000 €
801 €/m²
Appartement · 2p · 54.3 m² · RUE THIERS
nov. 2025
78 000 €
1 436 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LE BOSQUET
nov. 2025
220 000 €
2 716 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DU SERRE DE LA MURE
nov. 2025
244 600 €
2 005 €/m²
Maison · 10p · 322 m² · ALL DES PECHERS
nov. 2025
630 000 €
1 957 €/m²
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Explorer une adresse à Gilhac Et BruzacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gilhac Et Bruzac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.