Marché immobilier · 07440 · 2026
Prix immobilier à Alboussiere (07440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Alboussiere (07440) s'établit à 1 854 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 191 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 308 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 912 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Alboussiere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Alboussiere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Alboussiere s'étend de 1 308 €/m² (20e percentile) à 2 623 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Alboussiere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Alboussiere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Alboussiere
20 ventes les plus récentes sur 191 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 81 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
261 000 €
3 222 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DE TEOLIER
déc. 2025
393 770 €
3 281 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
102 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 137 m² · CHE DE BLAIZAC
déc. 2025
145 000 €
1 058 €/m²
Maison · 5p · 181 m² · CHE DE L'OZON
déc. 2025
365 000 €
2 017 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · SALLIER-NORD
nov. 2025
80 000 €
1 311 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · AUBERT
nov. 2025
168 000 €
2 366 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · CHE D'AUBERT
nov. 2025
260 000 €
2 080 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DES RAZES
oct. 2025
129 500 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DU MONTELIER
oct. 2025
372 000 €
3 382 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · CHE DE LA BLACHONNE
oct. 2025
190 000 €
2 794 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · GRAILLER
sept. 2025
37 725 €
1 572 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RTE DES MORGES
sept. 2025
64 304 €
906 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · CHE LES HAUTS DU MOULIN
sept. 2025
250 000 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE LA MENUISERIE
sept. 2025
175 000 €
1 966 €/m²
Maison · 2p · 27 m² · CROUZET
sept. 2025
45 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES FONTAINES
août 2025
153 130 €
1 701 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DES CHATENELLES
août 2025
200 000 €
1 942 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DES SOURCES
juil. 2025
196 910 €
2 854 €/m²
Maison · 4p · 214 m² · RTE DES MORGES
juil. 2025
209 000 €
977 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Alboussiere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.