Marché immobilier · Code postal 07350 · 2026
Prix immobilier à Cruas (07350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cruas (07350) s'établit à 1 962 €/m², en hausse de 28.7 % depuis 2021, d'après les 182 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 912 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cruas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cruas
Analyse du marché immobilier à Cruas
La fourchette de prix réelle à Cruas s'étend de 1 143 €/m² (20e percentile) à 2 512 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Cruas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cruas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cruas
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
402 000 €
3 407 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
240 000 €
2 353 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
69 000 €
1 232 €/m²
Maison · 7p · 124 m²
déc. 2025
135 000 €
1 089 €/m²
Maison · 1p · 54 m²
nov. 2025
50 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
nov. 2025
195 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
nov. 2025
195 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
oct. 2025
190 000 €
2 135 €/m²
Maison · 2p · 39 m²
oct. 2025
30 000 €
769 €/m²
Maison · 5p · 75 m²
oct. 2025
168 770 €
2 250 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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