Marché immobilier · 20136 · 2026
Prix immobilier à Bocognano (20136) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bocognano (20136) s'établit à 2 303 €/m², en hausse de 3.5 % depuis 2021, d'après les 24 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 048 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 317 €/m² pour 64 m² en médiane.
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Prix au m² à Bocognano — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bocognano
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bocognano s'étend de 1 285 €/m² (20e percentile) à 3 125 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Bocognano sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bocognano
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bocognano
20 ventes les plus récentes sur 24 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 46.5 m² · MORASCHI
déc. 2025
85 500 €
1 839 €/m²
Appartement · 4p · 116.4 m² · STRASCINELLA
nov. 2025
246 695 €
2 119 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · CORSACCI
août 2025
35 000 €
778 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · MORASCHI
juil. 2025
90 000 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · STRASCINELLA
juin 2025
280 000 €
2 642 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · CORSACCI
mai 2025
125 000 €
1 894 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · CARRUGGIO
mai 2025
150 000 €
3 125 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CELLI
janv. 2025
221 108 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · PONTE I CELLI
déc. 2024
285 000 €
2 317 €/m²
Maison · 1p · 23 m² · COLLETTA
sept. 2024
70 000 €
3 043 €/m²
Appartement · 3p · 35.4 m² · BUSSO
juil. 2024
105 000 €
2 966 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · MORASCHI
juin 2024
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PERA SANTA
nov. 2023
350 000 €
4 375 €/m²
Appartement · 3p · 28 m² · PONTE I CELLI
août 2023
150 000 €
5 357 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RIVENTOSA
juil. 2023
70 000 €
1 094 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · MORASCHI
juil. 2022
113 000 €
2 260 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · BUSSO
janv. 2022
50 000 €
862 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · MORASCHI
janv. 2022
170 000 €
4 250 €/m²
Appartement · 4p · 162.6 m² · STRASCINELLA
déc. 2021
208 920 €
1 285 €/m²
Appartement · 2p · 104.2 m² · VALLE
sept. 2021
307 000 €
2 946 €/m²
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Explorer une adresse à BocognanoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bocognano.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.