Marché immobilier · Code postal 49160 · 2026
Prix immobilier à Gennes Val De Loire (49160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gennes Val De Loire (49160) s'établit à 1 680 €/m², en hausse de 39.0 % depuis 2021, d'après les 985 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 636 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 662 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Gennes Val De Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gennes Val De Loire
Analyse du marché immobilier à Gennes Val De Loire
La fourchette de prix réelle à Gennes Val De Loire s'étend de 1 109 €/m² (20e percentile) à 2 524 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Gennes Val De Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gennes Val De Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gennes Val De Loire
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
4 422 523 €
92 136 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
4 422 523 €
100 512 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
4 422 523 €
68 039 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
4 422 523 €
92 136 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
4 422 523 €
102 849 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
4 422 523 €
55 282 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
4 422 523 €
63 179 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
4 422 523 €
68 039 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
4 422 523 €
55 282 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
4 422 523 €
55 282 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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