Marché immobilier · Code postal 33420 · 2026
Prix immobilier à Genissac (33420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Genissac (33420) s'établit à 2 349 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 1 082 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 097 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 292 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Genissac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Genissac
Analyse du marché immobilier à Genissac
La fourchette de prix réelle à Genissac s'étend de 1 615 €/m² (20e percentile) à 3 162 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Genissac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Genissac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Genissac
Maison · 2p · 73 m²
déc. 2025
366 000 €
5 014 €/m²
Maison · 7p · 275 m²
déc. 2025
392 000 €
1 425 €/m²
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
340 950 €
3 247 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
215 000 €
2 389 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
déc. 2025
210 000 €
2 333 €/m²
Maison · 2p · 140 m²
déc. 2025
100 000 €
714 €/m²
Maison · 17p · 550 m²
déc. 2025
1 901 880 €
3 458 €/m²
Maison · 17p · 550 m²
déc. 2025
1 901 880 €
3 458 €/m²
Maison · 17p · 550 m²
déc. 2025
1 901 880 €
3 458 €/m²
Maison · 17p · 550 m²
déc. 2025
1 901 880 €
3 458 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Genissac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.