Marché immobilier · 37460 · 2026
Prix immobilier à Genille (37460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Genille (37460) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 353 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Genille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Genille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Genille s'étend de 809 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Genille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Genille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Genille
20 ventes les plus récentes sur 507 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 75 m² · RUE RABELAIS
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · LE COURBAT
déc. 2025
155 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LES MARNIERES
déc. 2025
88 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · LA PEODIERE
déc. 2025
50 000 €
562 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · LA BILLETTE
déc. 2025
235 000 €
1 291 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · RUE BERNARD DE LATTRE
déc. 2025
47 500 €
792 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE DES CAVES
nov. 2025
40 000 €
702 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA VARENNE
nov. 2025
66 240 €
920 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DES VALLEES
nov. 2025
144 200 €
1 428 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · LE PETIT COINAI
nov. 2025
240 000 €
2 182 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · LA GROSSE BORNE
nov. 2025
75 000 €
1 415 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CEPHOU
nov. 2025
154 000 €
1 730 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LES BAUDICHONNIERES
oct. 2025
234 000 €
1 560 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · BERTIN
oct. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE JEHAN FOUQUET
oct. 2025
40 000 €
526 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DE L'OLIVET
oct. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES BLAVETIERES
oct. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE BEAUMONT
oct. 2025
106 667 €
970 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE MICHEL DE MAROLLES
oct. 2025
110 479 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DU PRESSOIR
sept. 2025
152 000 €
1 617 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Genille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.