Marché immobilier · Code postal 63740 · 2026
Prix immobilier à Gelles (63740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gelles (63740) s'établit à 1 287 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 469 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 276 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Gelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gelles
Analyse du marché immobilier à Gelles
La fourchette de prix réelle à Gelles s'étend de 604 €/m² (20e percentile) à 1 815 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Gelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gelles
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
182 680 €
1 964 €/m²
Maison · 7p · 130 m²
déc. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
120 000 €
3 000 €/m²
Maison · 2p · 77 m²
nov. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
oct. 2025
100 000 €
980 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
oct. 2025
17 000 €
207 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
oct. 2025
17 000 €
207 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
sept. 2025
199 950 €
1 459 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
sept. 2025
199 950 €
1 459 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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