Marché immobilier · 28630 · 2026
Prix immobilier à Gellainville (28630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gellainville (28630) s'établit à 2 388 €/m², stable depuis 2021, d'après les 866 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 578 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 342 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Gellainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gellainville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gellainville s'étend de 1 874 €/m² (20e percentile) à 2 898 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Gellainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gellainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gellainville
20 ventes les plus récentes sur 866 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37 m² · PL DE L'ABBE FRANZ STOCK
déc. 2025
116 000 €
3 135 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES BELLANGERES
déc. 2025
180 450 €
2 734 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU CLOS HERMET
déc. 2025
158 407 €
2 031 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
163 000 €
2 038 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
331 000 €
3 343 €/m²
Appartement · 1p · 22.2 m² · PL DE L'ABBE FRANZ STOCK
déc. 2025
65 000 €
2 928 €/m²
Maison · 3p · 134 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
350 000 €
2 612 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · IMP DE LA PLAINE
déc. 2025
185 000 €
1 947 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE CESARINE MARTIN
déc. 2025
191 700 €
1 775 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
300 000 €
2 344 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
155 000 €
1 582 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DE LA BARRIERE
déc. 2025
496 000 €
4 033 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE LA SENTE AUX ANES
déc. 2025
250 500 €
2 277 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CLOS DU BOURGNEUF
déc. 2025
358 900 €
2 804 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DU CLOS
déc. 2025
226 100 €
1 370 €/m²
Maison · 2p · 104 m² · IMP DES MARRONNIERS
déc. 2025
322 500 €
3 101 €/m²
Maison · 4p · 199.7 m² · RUE DE CHARTRES
nov. 2025
435 700 €
2 182 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · PL SAINT JEAN
nov. 2025
310 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RTE DE OISEME
nov. 2025
437 000 €
2 428 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES PLUVIERS
nov. 2025
254 350 €
2 795 €/m²
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Explorer une adresse à GellainvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gellainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.