Marché immobilier · 40320 · 2026
Prix immobilier à Geaune (40320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Geaune (40320) s'établit à 1 554 €/m², stable depuis 2021, d'après les 367 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 490 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 523 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Geaune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Geaune
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Geaune s'étend de 1 045 €/m² (20e percentile) à 2 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Geaune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Geaune
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Geaune
20 ventes les plus récentes sur 367 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 85 m² · RTE DE PIMBO
déc. 2025
70 000 €
824 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LOT DE BORRITS
déc. 2025
191 300 €
1 894 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RTE D'ARZACQ
déc. 2025
303 000 €
1 955 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE PLANTE
déc. 2025
148 950 €
1 490 €/m²
Maison · 8p · 177 m² · RUE DU BOURG
nov. 2025
205 400 €
1 160 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DU TILLEUL
nov. 2025
110 404 €
1 781 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
64 000 €
914 €/m²
Maison · 7p · 280 m² · RTE D 'HAGETMAU
nov. 2025
411 500 €
1 470 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · PL DE L HOTEL DE VILLE
nov. 2025
153 000 €
2 040 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RTE DE SAINT LOUBOUER
nov. 2025
80 000 €
1 455 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · QUA DE PECHEVIN
nov. 2025
73 500 €
728 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE FRANCE
nov. 2025
165 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RTE DE MOUNDOUN
oct. 2025
177 465 €
2 335 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DES VIGNES
oct. 2025
241 800 €
2 015 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE D 'HAGETMAU
oct. 2025
135 600 €
1 043 €/m²
Maison · 4p · 162 m² · RTE DU TURSAN
oct. 2025
202 500 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE DES MONGES
sept. 2025
270 000 €
1 636 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE DE L ENCIERRO
sept. 2025
145 500 €
1 128 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES NAZ DE GUIT
sept. 2025
60 000 €
789 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · CHE DE NINON
sept. 2025
110 000 €
1 467 €/m²
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Explorer une adresse à GeauneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Geaune.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.