Marché immobilier · Code postal 06850 · 2026
Prix immobilier à Gars (06850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gars (06850) s'établit à 1 889 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 110 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 964 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 975 €/m² pour 60 m² en médiane.
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Prix au m² à Gars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gars
Analyse du marché immobilier à Gars
La fourchette de prix réelle à Gars s'étend de 1 069 €/m² (20e percentile) à 2 881 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Gars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gars
Maison · 1p · 35 m²
déc. 2025
149 000 €
4 257 €/m²
Maison · 1p · 35 m²
déc. 2025
149 000 €
4 257 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
nov. 2025
175 000 €
2 536 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
nov. 2025
175 000 €
2 536 €/m²
Maison · 1p · 35 m²
nov. 2025
60 000 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
sept. 2025
85 000 €
1 889 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
août 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
août 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gars. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.